«الشيوخ» يناقش تسجيل العقارات.. و«فريد»: الأغلبية غير مسجلة حتى الآن

 

بدأ مجلس الشيوخ، خلال الجلسة العامة اليوم الأحد، مناقشة طلب النائب محمد مجدي فريد، عن سياسة الحكومة، بشأن حماية الملكية الخاصة وتيسير إجراءات تسجيل العقارات.

 

 

وقال «فريد» إن الحق في الملكية الخاصة واحد من حقوق الإنسان الأساسية، ولا يعد من قبيل المبالغة إذا ما وصفناه بأنه الأساس الذي تقوم عليه باقي الحقوق.

 

 

وأضاف أنه تم النص على الحق في الملكية الخاصة في المادة 17 من الإعلان العالمي لحقوق الإنسان الذي ينص على: «كل فرد له الحق في الملكية الخاصة، بمفرده أو بالاشتراك مع آخرين، لا يجوز حرمان أي فرد مما يملكه بصورة تعسفية».

 

 

وأكد أنه منذ 101 عام تنبه المشرع المصري لهذا الحق ونص عليه في دستور 1923 لأول مرة، وأكدت الدساتير المصرية المتعاقبة على مبدأ صون الملكية الخاصة، وعدم المساس بها إلا على سبيل الاستثناء، وفي الحدود والقيود التي أوردتها، باعتبارها في الأصل ثمرة النشاط الفردي، وحافزا على الانطلاق والتقدم، فضلا عن أنها مصدر من مصادر الثروة القومية التي يجب تنميتها والحفاظ عليها لتؤدي وظيفتها الاجتماعية في خدمة الاقتصاد الوطني.

 

 

وتابع: «نص الدستور الحالي في المادة 35 منه على أن الملكية الخاصة مصونة، تؤدي وظيفتها الاجتماعية في خدمة الاقتصاد الوطني، دون انحراف، أو استغلال، وحق الإرث فيها مكفول، ولا يجوز فرض الحراسة عليها إلا في الأحوال المبينة في القانون، وبحكم قضائي، ولا تنزع الملكية إلا للمنفعة العامة مقابل تعويض عادل. لا يجوز التأميم إلا لاعتبارات الصالح العام، وبقانون، ومقابل تعويض عادل».

 

 

وأشار إلى أنه انفاذًا للحق الدستوري قامت الحكومة بمجهودات كبيرة، قائلا: «ورغم التعديلات المتتالية لقانون الشهر العقاري بهدف تيسير إجراءات تسجيل العقارات، إلا أن الغالبية العظمى من العقارات في مصر غير مسجلة حتى الآن».

 

 

وأضاف أن هذا الأمر انعكس في انخفاض ترتيب مصر في المؤشرات الدولية وأبرزها مؤشر حقوق الملكية العالمية International Property Rights Index والذي احتلت مصر في أحدث إصداراته عام 2023 المرتبة 88 من 125 دولة وهو مؤشر مركب يقيس عدة أبعاد من بينها حقوق الملكية المادية، وتشمل حماية الملكية المادية، تسجيل الأراضي، والوصول إلى الائتمان، وكذلك حقوق الملكية الفكرية تركز على قوة حماية البراءات، حقوق النشر وغيرها من الملكيات الفكرية.

 

miso-explore { } const misocmd = window.misocmd || (window.misocmd = []); misocmd.push(async () => { const MisoClient = window.MisoClient; // 1. create a Miso client instance and access the explore workflow const client = new MisoClient('kcfNGpthMHTMZ84yoxTlUokvwcNxULq7RsG63Z4j'); const workflow = client.ui.explore; // wait for styles to be loaded await client.ui.ready; // 2. tell the workflow which article you want to generate questions against // the product_id must match the ones in your catalog workflow.useApi({ product_id: 'https://www.almasryalyoum.com/news/details/3401834', //product_id_of_the_article }); // 3. tell the workflow how to get to the answers page given a question // the path must match the path of the answers page in your website workflow.useLink(question => `/answers?q=${encodeURIComponent(question)}`); // 4. kick off the workflow workflow.start(); });